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Elegir entre los distintos bancos y créditos hipotecarios en Perú 2025 es una de las decisiones más importantes al momento de comprar un departamento. No basta con fijarse solo en la tasa de interés: existen otros costos y condiciones que impactan directamente en tu cuota mensual y en el costo total del crédito.
En esta guía te explicamos cómo comparar correctamente las ofertas hipotecarias y tomar una decisión informada.
Un crédito hipotecario es un préstamo otorgado por una entidad financiera para la compra de una vivienda, usando el inmueble como garantía. En Perú, los bancos ofrecen distintas modalidades según perfil, ingresos y tipo de proyecto.
Entre los bancos más conocidos que ofrecen créditos hipotecarios en Perú se encuentran:
Cada banco tiene políticas, tasas y requisitos distintos.
Es el porcentaje que cobra el banco por prestarte el dinero. Puede ser:
No siempre la tasa más baja es la mejor opción.
La TCEA incluye todos los costos del crédito:
Es el indicador más importante para comparar créditos hipotecarios en Perú 2025.
Los créditos hipotecarios pueden ir desde 10 hasta 25 o 30 años.
Generalmente oscila entre:
Puede reducirse usando:
Incluyen:
Algunos bancos permiten elegir aseguradora externa.
Aunque varían por banco, normalmente se solicita:
Un buen crédito hipotecario debe ser sostenible en el tiempo.
Guías clave para tu compra:
Comparar correctamente los bancos y créditos hipotecarios en Perú 2025 te permitirá ahorrar miles de soles a lo largo del tiempo. Analizar la TCEA, los plazos y las condiciones es clave para tomar una decisión financiera responsable.
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Términos y Condiciones
Promoción válida hasta el 02.02.2022 y/o hasta agotar Stock de 03 unidades: 401, 604 y 2103. Aplican únicamente para clientes que financien su compra a través de crédito hipotecario que cuenten con carta de aprobación del banco promotor y con el pago de una cuota inicial máxima de 20% sobre el precio de venta y/o la requerida por el entidad bancaria bajo condición de desembolso a la activación del proyecto, aprox. desde marzo 2022. Promoción sujeta a evaluación crediticia. La inmobiliaria realizará pagos de al cliente por un máximo de USD 4,000 mensuales y por un monto total máximo de US$84,000, en el tiempo transcurrido desde el desembolso del crédito hasta la entrega del departamento. No acumulable con otras promociones. El cliente será responsable del pago de la cuota ante la entidad financiera, La Inmobiliaria no será responsable por el incumplimiento de pago del cliente por sus cuotas. Asimismo, el cliente deberá firmar la minuta de compraventa en máximo 15 días calendario después de realizada la separación de la unidad y; además, deberá exhibir la carta de aprobación emitida por la entidad financiera correspondiente. Mayor información en www.thegrand.pe y/o a los teléfonos: 961 769 375.
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Autorizo a KOM Agencia Digital, y sus empresas subsidiarias, a contactarme según los datos personales que he proporcionado para informarme sobre el presente proyecto inmobiliario y pueda realizar encuestas de satisfacción al cliente; así como para mantenerme informado de noticias, ofertas y promociones comerciales en el rubro inmobiliario, de acuerdo a la Ley Nro. 29733. En caso desee consultar sobre el tratamiento de mis datos personales, deberé enviar mi solicitud a legal@kom.pe o dirigirme a las oficinas de KOM Agencia Digital ubicadas en Calle Horacio Urteaga 502, Dpto 1602, Jesús María – Lima.