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Mercado Madecani
Locales a medida, tienes la llave para dar el primer paso al éxito Lima - Perú
Proyecto Mercado Madecani: Compra tu local
Edificio Boutique
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Proyecto Madecani es la nueva y moderna galería comercial estratégicamente ubicada en la Av. 28 de Julio 3194, La Victoria – Lima, a un paso de la futura estación del Metro de Lima y a solo 5 minutos del emporio comercial de Gamarra, posicionándose en el punto de mayor tráfico e impulso económico de la zona.
Una obra de diseño comercial contemporáneo e ingeniería eficiente respaldada por Constructora Mallorca, desarrolladora con 36 años de experiencia garantizando espacios funcionales, distribución inteligente y estándares de alta calidad y valor en el tiempo en cada uno de sus proyectos.
El proyecto destaca por su concepto de galería organizada por niveles: el 1er piso destinado a productos perecibles, el 2do piso para bazar, ropa, calzado y cosmética, el 3er piso para depósitos independientes y el 4to piso reservado para un patio de comidas que asegura el flujo continuo de clientes.
Proyecto Madecani se consolida en una estructura de 4 pisos y 2 sótanos, diseñada para brindar seguridad, orden logístico y la oportunidad de tener un local comercial propio con título de propiedad en Registros Públicos.
Los locales y espacios cuentan con diversas tipologías que se adaptan a las necesidades de cada comerciante o inversionista, ofreciendo 95 locales comerciales con amplias distribuciones desde 7 m² hasta 34 m², además de 60 depósitos para almacenamiento directo.
En sus espacios y equipamiento comercial, la galería incorpora amplios pasillos para la fluida circulación de compradores, un ascensor montacargas para el traslado de mercadería desde los sótanos, sistema contra incendios e infraestructura preparada para alto tránsito.
Adicionalmente, el proyecto incluye 2 sótanos de estacionamiento, seguridad integral y el respaldo de financiamiento con MiBanco para una compra ágil con entrega proyectada a Mayo 2026.
Compra hoy tu local en:
Mercado Madecani
Una oportunidad estratégica para consolidar tu negocio en una galería moderna, organizada y segura. Ubicada en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de La Victoria. Un proyecto pensado para comerciantes que buscan proyectar su crecimiento con seguridad y respaldo.
FIcha Técnica
Identificación
• La Victoria, Lima
• Tipologías: Locales Comerciales, Depósitos y Patio de Comidas
• Estado y fecha de entrega: En Pre-Venta — En construcción, Fecha de entrega: Diciembre 2026
• Precio desde: Desde Desde USD $ 40,000
• Desarrolladora: Constructora Mallorca
Amenities y servicios
• Seguridad 24/7 • Inscritos en Registros Públicos.
Ficha técnica
• Número total de unidades y pisos: 4 pisos + 2 sótanos. Contempla 95 locales comerciales, 60 depósitos y patio de comidas.
• Rango de áreas techadas (mín y máx en m²): Desde 7 m² hasta 34 m²
• 2 sótanos de estacionamientos y zona de carga/descarga.
• 2 Ascensores montacarga
• Sistema contra incendio
• Punto de agua, luz y desagüe en cada local.
• Subestación de energía eléctrica.
• Bombas de presión constante.
• Sistema de extracción de monóxido.
Tienes la llave para dar el primer paso al éxito
Locales desde:
$40 000 dólares
Medidas:
Desde 7 m2
Facilidades de pago:
Crédito directo
Separa con:
$1000 dólares
Precios desde
$40 mil
10 rubros
Comerciales
43 locales
desde 7m2
Puertas enrollables
Sistema contra incendio
Ascensor montacarga
Salida de emergencia
Wi fi
Agua
Gas (Restaurantes)
S.S.H.H.
Iluminación Led
Estacionamiento
Financiamiento
- Cuota inicial 30%
- Financiamiento directo
Requisitos
- Copia de DNI del comprador
- Copia de recibo de servicios (Luz o agua)
- Sustento de pago 3 meses (Boletas)
Te ofrecemos
- Minuta de compra venta e inscripción en Registros Públicos.
- Entrega en diciembre de 2026 aprox.
