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Cometer errores al comprar departamento en Lima puede costarte miles de soles y generar problemas legales o financieros a largo plazo. Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, por eso es clave informarte antes de firmar.
En esta guía te mostramos los errores más comunes y cómo evitarlos para proteger tu inversión inmobiliaria.
Uno de los principales errores al comprar departamento en Lima es no revisar la trayectoria de la constructora. Verifica:
Una constructora confiable reduce significativamente los riesgos.
Firmar sin leer las cláusulas puede generar sorpresas desagradables. Debes revisar:
Si es necesario, consulta con un abogado especializado.
Un precio demasiado bajo puede ocultar:
El valor real está en la calidad y proyección de valorización.
La zona impacta directamente en la plusvalía y calidad de vida. Evalúa:
Otro de los frecuentes errores al comprar departamento en Lima es no simular correctamente el crédito hipotecario. Considera:
Tu cuota no debe superar un porcentaje saludable de tus ingresos.
Además del crédito, existen:
Un departamento no solo es para vivir, también es una inversión. Evalúa siempre el potencial de plusvalía.
Evitar errores al comprar departamento en Lima es posible si investigas, comparas y tomas decisiones informadas. Una compra inteligente te garantiza tranquilidad y valorización a largo plazo.
Términos y Condiciones
Promoción válida hasta el 02.02.2022 y/o hasta agotar Stock de 03 unidades: 401, 604 y 2103. Aplican únicamente para clientes que financien su compra a través de crédito hipotecario que cuenten con carta de aprobación del banco promotor y con el pago de una cuota inicial máxima de 20% sobre el precio de venta y/o la requerida por el entidad bancaria bajo condición de desembolso a la activación del proyecto, aprox. desde marzo 2022. Promoción sujeta a evaluación crediticia. La inmobiliaria realizará pagos de al cliente por un máximo de USD 4,000 mensuales y por un monto total máximo de US$84,000, en el tiempo transcurrido desde el desembolso del crédito hasta la entrega del departamento. No acumulable con otras promociones. El cliente será responsable del pago de la cuota ante la entidad financiera, La Inmobiliaria no será responsable por el incumplimiento de pago del cliente por sus cuotas. Asimismo, el cliente deberá firmar la minuta de compraventa en máximo 15 días calendario después de realizada la separación de la unidad y; además, deberá exhibir la carta de aprobación emitida por la entidad financiera correspondiente. Mayor información en www.thegrand.pe y/o a los teléfonos: 961 769 375.
Términos y Condiciones
Autorizo a KOM Agencia Digital, y sus empresas subsidiarias, a contactarme según los datos personales que he proporcionado para informarme sobre el presente proyecto inmobiliario y pueda realizar encuestas de satisfacción al cliente; así como para mantenerme informado de noticias, ofertas y promociones comerciales en el rubro inmobiliario, de acuerdo a la Ley Nro. 29733. En caso desee consultar sobre el tratamiento de mis datos personales, deberé enviar mi solicitud a legal@kom.pe o dirigirme a las oficinas de KOM Agencia Digital ubicadas en Calle Horacio Urteaga 502, Dpto 1602, Jesús María – Lima.